Die steigende Nachfrage im Online-Handel führt zu einem erhöhten Bedarf an Logistikimmobilien, die in den letzten Jahren wie Pilze aus dem Boden schießen. Denn immer mehr Menschen erwarten immer schnellere Zustellungen zu bestimmten Zeiten an bestimmten Orten. Für die Errichtung von neuen Logistikzentren werden häufig kleinere Orte gewählt. Wie können die Gemeinden von den großflächigen Logistikhallen profitieren?
Logistikimmobilien sind besser als ihr Ruf
Jährlich entstehen mehrere Millionen Quadratmeter an Lagerflächen in Deutschland. Die öffentliche Wahrnehmung von Logistikimmobilien ist in der Regel mit Verkehrslärm und riesigen Lagerhallen, die das Landschaftsbild kaputtmachen, verbunden. Dieses Vorurteil wird häufig durch die mangelnde Kommunikation zwischen Bevölkerung und Industrievertretern ‚befeuert‘. Wenn Logistikunternehmen mit der örtlichen Community mehr in Dialog treten, können Vorbehalte gegenüber neuen Logistikimmobilien leicht abgebaut werden.
In erster Linie schaffen neue Logistikzentren nämlich Arbeitsplätze und sorgen für den Anstieg der Gemeindesteuereinnahmen. Zudem kann die Entstehung neuer Logistikhallen dafür sorgen, dass im selben Ort auch andere Unternehmen aus den Sektoren Handel und Produktion neue Filialen, Zwischenlager oder Produktionsstandorte errichten. Die Gemeinde profitiert also auf mehreren Ebenen und wird als attraktiver Wirtschaftsstandort gestärkt.
Nachhaltigkeit und Smart Logistics
Neben den wirtschaftlichen und sozialen Vorteilen bergen neue Logistikimmobilien das Potenzial, innovative Technologien in den Gemeinden zu etablieren. Sie treiben die lokale Innovationsstärke durch die Umsetzung moderner Baumaßnahmen und Logistikprozesse voran – von der einfachen Ausstattung mit modernen Dämmstoffen über die Begrünung von Dachflächen bis hin zum ausschließlichen Einsatz von Elektrofahrzeugen bei der eigenen Transportflotte. Mit Blick auf die hohen Energiepreise können neue Logistikimmobilien zudem durch Technologien wie Fotovoltaik oder andere erneuerbare Energieformen punkten.
Der Bau von Multilevel-Logistikhallen gewinnt derzeit an Zustimmung und ist ein weiterer Grund, weshalb Gemeinden den positiven Aspekten von Logistikimmobilien mehr Beachtung schenken sollten. Dabei wird deutlich weniger Grundfläche genutzt und Logistikzentren stattdessen auf mehreren Ebenen errichtet.
Weil die Logistikbranche außerdem Vorreiter bei Themen wie Industrie 4.0 und Smart Factory ist, kommen entsprechend neue Technologieansätze in den Gemeinden zum Einsatz, bevor sie in vielen anderen Branchen angewendet werden.
Neuer gbl-Standort in Ansbach
Nachdem wir im vergangenen Jahr unser neues Headquarter in Roßtal/Buchschwabach bezogen haben, bauen wir unser regionales Logistiknetz auch dieses Jahr weiter aus. Vor kurzem haben wir einen neuen gbl-Standort bezogen und freuen uns, mit neuen Kolleginnen und Kollegen, unseren Beitrag zur Stadt Ansbach als attraktiven Logistik-Standort zu leisten. Weitere Infos zum neuen gbl-Standort in Ansbach und spannende Einblicke folgen in Kürze.